Hüppa sisu juurde
    Hüppa peasisu juurde
    Plaanimuutus

    Sein maha ilma loata: kuidas seadustada juba tehtud muudatus

    Eemaldasid seina remondi käigus, aga dokumente pole? See on üks levinumaid olukordi, millega tegeleme. Aitame muudatuse dokumenteerida ja seadustada.

    Küsi pakkumist

    Miks see on probleem

    Iga ruumijaotuse muudatus peab olema kajastatud ehitisregistris. Kui seda pole tehtud, ei vasta korteri tegelik olukord registriandmetele. See muutub probleemiks müügi, laenu, kindlustuse või uue ehitusloa taotlemise puhul. Hea uudis on see, et juba tehtud muudatuse seadustamine on igapäevane protsess, mitte erandlik olukord.

    Tüüpilised olukorrad

    Remondi käigus eemaldati vahesein, et teha avatud köök-elutuba.
    Vannituba laiendati koridori arvelt.
    Kaks tuba ühendati üheks suureks ruumiks.
    Sein eemaldati aastaid tagasi ja nüüd on vaja müüa.
    Pank ei anna laenu, sest plaan ei vasta tegelikkusele.

    Kandev vs mittekandev sein: miks see loeb

    Mittekandev sein

    Lihtsam protsess. Enamasti piisab ehitusteatisest ja olemasoleva olukorra plaanist. Ei vaja inseneri hinnangut.

    Kandev sein

    Vajab alati ehitusluba, inseneri hinnangut ja projekti. Keerukam, aga mitte võimatu. Aitame kogu protsessi lõpuni.

    Kuidas me seda lahendame

    1

    Hindame olukorda

    Kontrollime, mis ehitisregistris kirjas on ja mille poolest see tegelikkusest erineb.

    2

    Selgitame menetlust

    Ütleme, kas piisab ehitusteatisest või on vaja ehitusluba ja projekti.

    3

    Koostame dokumendid

    Mõõdistame, koostame plaanid ja vajaliku dokumentatsiooni.

    4

    Viime menetluse lõpuni

    Esitame taotluse ja suhtleme KOV-iga kuni otsuseni.

    Levinumad vead

    Eeldatakse, et kui sein pole kandev, ei pea midagi tegema. KOV nõuab siiski dokumenteerimist.
    Müügi ajal selgub, et plaan ei vasta, ja siis on kiire. Parem alustada enne tehingut.
    Küsitakse pakkumist alles siis, kui notar on tehingu juba peatanud. Iga nädal loeb.

    Korduma kippuvad küsimused

    Miks meie

    Kes me oleme ja miks meid usaldada

    Oleme Joonte Wabrik OÜ, projekteerimisettevõte, mis on keskendunud elamute ja korterite dokumentatsioonile. Tegeleme igapäevaselt olukordadega, kus ehitisregistri andmed ei vasta tegelikkusele, puuduvad plaanid või on vaja seadustada juba tehtud muudatusi. Aitame kogu protsessi lõpuni, mitte ainult dokumente koostada.

    Joonte Wabrik OÜ

    Tegutsev projekteerimisettevõte, reg. nr 16810937.

    Üle Eesti

    Töötame kõigis maakondades. Suurem osa tööst käib digitaalselt.

    Kiire reageerimine

    Vastame päringutele 1-2 tööpäeva jooksul.

    Isiklik kontakt

    Suhtlete alati sama inimesega, kes teie projektiga tegeleb.

    Seotud teenused

    Millised teenused võivad sinu olukorras vajalikud olla

    Korteri plaanimuudatus

    Kui korteris on ruumijaotust muudetud ja ehitisregistri andmed on vananenud.

    Loe lähemalt

    Mõõdistamine

    Kui plaanid puuduvad või ei vasta tegelikkusele, fikseerime olukorra kohapeal.

    Loe lähemalt

    Kasutusluba

    Koondame dokumendid ja esitame taotluse, et hoone saaks kasutusele võetud.

    Loe lähemalt

    Tasuta pakkumine

    Saatke paar fotot ja kirjeldage olukorda

    Ütleme 1-2 tööpäeva jooksul, milline menetlus on vajalik ja mis see maksab.

    Saada hinnapäring